是“占位费”，还是“管理费”？停车费让车主好糊涂
车辆停在马路边、酒店门口或封闭小区的停车位上，交了三五元不等的停车费。一旦车辆被划伤、损害或是被盗，车主最先想到的就是找看护车辆的管理人员或物业公司讨个说法。近日家住洛南新区的刘女士就碰到了这一问题，刘女士停在自家小区停车场的汽车，一觉醒来发现车窗不知被谁砸坏了。去找派出所，派出所建议她还是报保险公司，而刘女士认为自己所交的车位费就理所当然地是“管理费”，对于车辆停放期间受损，物业公司不担责的说法很难认同。就此问题刘女士咨询了我们，我们对刘女士就其交的是停车“占位费”还是“管理费”，相关单位承担的责任的不同进行了解释。
本律师认为，汽车停放在小区、路边、酒店门口、停车场等处时，如果汽车被盗，被刮伤、划伤或者车内物品被盗，收取停车费的一方是否应当承担责任以及承担何种责任的问题，因在缴费方和收费方之间是否成立保管合同而有本质不同。实践中，如果把车辆停在收取看车费的看车点、专门停车场、宾馆停车场等处，那么无论收费与否，双方之间都成立保管合同关系，因为保障车辆安全本身即为上述停车场所提供服务的一项主要内容，所以车辆在上述地点停放时发生被盗，被刮伤、划伤或者车内物品被盗等事件，收费方应当承担违约损害赔偿责任。除上述情形外，尽管收费方收取了停车费，却在大多数情况下并不成立保管合同关系。比如业主在小区内停车，尽管物业公司收取了停车管理费，除非有明确的约定，在业主和物业公司之间并不成立保管合同关系。根据我国相关法律规定，保管合同在保管物交付时成立，而在小区业主将车辆停放在小区停车位上的情况下，不存在车辆的交付问题，业主可以根据自己单方面的意志随时开走汽车，而物业公司仅是承担着对停车的管理责任，这一责任主要针对停车地点、设施、通行顺畅、必要安全保障等内容，而不包括保管的内容。一旦车辆被盗，被刮伤、划伤或者车内物品被盗，只要物业公司证明其已经尽到了必要的安全保障义务，如设置有监控设施，配有符合要求的从业人员等，物业公司就不应当承担责任。总之，因停车费引发的赔偿问题，应当具体情况具体分析，最关键的是确定当事人之间是否成立了保管合同关系。
（河南中冶律师事务所 符继隆）