房屋专项维修资金交存数额下调

2012-04-23

    目前，我市房屋专项维修资金交存标准是按照《洛阳市物业管理办法》(2007年市政府第95号令)规定的购房款的2%至3%执行的。按照国家指导性规定，会议原则通过的《洛阳市房屋专项维修资金管理办法》(以下简称《办法》)将我市房屋维修资金交存比例统一为建筑安装工程每平方米造价的5%。市有关部门将根据这一比例确定和公布具体数字，并将根据市场动态每两年调整一次。根据市住建部门和造价部门提供的数字，调整后，我市房屋专项维修资金首期交存的金额远低于现在执行的标准。

　　《办法》规定，房屋开发建设单位每平方米建筑面积应当交存房屋保修金数额为当地房屋建设投资(包括建筑工程、安装工程、装饰工程、室外工程)每平方米造价的2%，专项用于房屋保修期内地基基础和主体结构及室外工程等部位的维修。《办法》还规定了简化维修资金支取使用手续的几种情形，并严格了相关维修资金账户管理机构的职责。

　　鉴于标准已调整且专门制定了房屋专项维修资金的归集和使用规章，市有关部门对上述《洛阳市物业管理办法》中关于房屋维修资金的条款作了修改。会议原则通过了这个修订案。

　　《洛阳市环境保护“十二五”规划》提出，“十二五”期间，我市将实施水污染防治、大气污染减排、噪声污染防治、固废处理、节能降耗、节水、生态建设、环境能力建设、宣传教育等9大类工程486个项目，总投资约为112.03亿元。

　　会议强调，环境保护任重道远，要正确处理发展与环保的关系，将规划的实施情况纳入各级政府考核内容，并严格实行一票否决制。要与国家环保模范城市各项创建工作结合起来，推动“十二五”环保目标落到实处。

　　洛阳要在加快中原经济区建设中充分发挥区域中心城市作用，最大的任务和潜力就是加快老工业基地振兴转型，在振兴转型路子上先行先试、争当示范。为此，市发改委牵头起草了《总体方案》。会议强调，要着重在产业化发展、发展方式升级、体制机制创新、产城融合上下工夫，各部门要切实负起责任，把老工业基地振兴转型落实到具体行动、具体项目中。

　　会议研究并原则通过了《洛阳市城乡规划条例(草案)》，决定提请市人大常委会审议。

　　会议还研究了其他事项。

　　市领导吴中阳、宋殿宇、陈向平、杨炳旭、史秉锐、杨萍、谭建忠、王敬林、刘湖镜、邬晓芒等参加会议。

 

 

（记者 孙自豪）